Achat Appartement ORVAULT 44700 44120-678
Description
Appartement 4 pièces à rénover - Quartier Pont du Cens à Orvault, face au parc de la Gaudinière. Accès rapide aux transports en commun, commerces, établissements scolaires et espaces verts.
Situé au 5ème étage et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété des années 1970, cet appartement de 74m² traversant offre un cadre agréable et fonctionnel, comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon/salle à manger orienté Sud-Est avec vue dégagée sur le parc de la Gaudinière, 2 chambres, salle de bains, WC. En annexes : garage fermé en sous-sol et cave.
À prévoir : Travaux de rafraichissement.
Une visite s'impose pour apprécier le potentiel de ce bien !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 1 789,21 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 2 689,21 € |
TVA | 537,84 € |
Contribution de sécurité immobilière | 170,00 € |
Droits d'enregistrement | 9 860,00 € |
Total taxes | 10 567,84 € |
Total Frais d'acte | 13 257,05 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 183 257,05 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)