Achat Maison individuelle DINAN 22100 35056-1378
Description
DINAN - 22 100 - Proche du Collège Broussais et à 5 mn à pied des remparts de Dinan, cette maison chaleureuse vous séduira par ses beaux volumes.
Cette propriété dispose de tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable et agréable. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace pratique avec un WC
Le salon séjour spacieux vous invite à vous détendre et à profiter. Une charmante véranda complète cet espace, vous offrant une vue sur un jardin clos orientée Sud-Ouest.
La cuisine, entièrement équipée et aménagée, offrant tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas.
Une salle d'eau moderne complète ce niveau, assurant un confort optimal au quotidien.
Au premier étage, vous découvrirez trois chambres accueillantes, chacune offrant un espace privé pour chaque membre de la famille. Une autre salle d'eau est également présente à cet étage pour plus de praticité.
Au dernier étage, une chambre supplémentaire vous offre un espace privé, et deux greniers vous permettront de bénéficier d'un espace de rangement pratique pour toutes vos affaires.
Au sous sol vous disposerez d'une cave ainsi que d'un espace buanderie, d'un garage pratique ou vous pourrez aisément stationner votre véhicule en toute sécurité,
Terrain de 376m²
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 3 947,58 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 4 847,58 € |
TVA | 969,52 € |
Contribution de sécurité immobilière | 435,16 € |
Droits d'enregistrement | 25 239,05 € |
Total taxes | 26 643,72 € |
Total Frais d'acte | 31 491,30 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 466 647,30 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)